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想在日本买房日本房产中介该怎么找?
1、在日本房产中介的经营免许当中，是有一个免许番号，括号里的数字就是我们要找的答案，这不单单是一个简单的数字，而是日本政府多方审核之后，为日本房产中介确定的等级。
2、如果想确定对方是否是在日本的正社员，一可以通过查看对方提供的工作名片；二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。投资者在日本的第一步并不是“找物件”，而是“找担当”。
3、找中介，看房选房 找中介几乎从一开始就决定了你能买到什么样的房子。专业权威的中介会帮您分析意向房源的优劣势，甚至会在购买之前将收益回报尽可能计算到精准。
4、寻求卖家 在日本购房不管是新房还是二手房都可以直接找中介，如果是新房的话还可找开发商。
5、看房选房 日本购房没什么限制，只要买家有足够的资金、没有犯罪记录就可以在日本买房，同时日本也不限制卖家出售自己的房产。
日本房产中介收费标准
买卖房产中介费标准为：销售价格（不含消费税）的3%，加6万日元，加消费税的总和。在买卖合同签约时和尾款时各付一半中介费。日本租赁房产中介费标准为：一个月的租金（不含共益费、管理费等）加消费税的总和。
房价在400万円以上，中介费统一标准为：成交价的3%+6万円+消费税；如果成交价在400万円以下，那么中介费为成交价的4%。
所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距，前者需要4780万人民币(约等于7450万日元)，后者却需要1，280.00万元人民币(约为20000万日元)。
司法书士费6至10万日元。消费税是中介费和司法书士费的8%。通常为房价的3%加6万日元加消费税。所谓日本房地产投资，是指为了获利，在房子上投入大量资金。
在上海有没有好一点的日本房产中介?
全国最好的海外房产中介公司有海外房产五大行、包括仲量联行，CBRE，第一太平戴维斯，戴德梁行，还有莱坊国际。莱坊国际在1972年于香港开设第一所办事处，自此之后，莱坊先后在北京、上海、广州、深圳、澳门和台北均设立办事处。
此外，上海链家房地产经纪有限公司也是一家实力较强、口碑良好的房产中介公司。以上这些公司都在市场上拥有一定的知名度和口碑，并且在提供服务方面有着不同的特点和优势。
上海中介正规的有：房天下、智恒房产、信义房屋、上房置换、顺驰Sunco、21世纪不动产、合富光辉、宁靖洋房屋、举座红等都是正规的。
上海口碑最好的房产中介，排名第一的毋庸置疑是贝壳直营的链家了。
排名前几的肯定是三井、住友、三菱、ntt之类的。房产中介的话，建议先选择购房区域，由于日本房产市场发达，房产中介公司更是多如牛毛。相比选择公司来说，选择专业知识稳固的房产担当更为重要，这个还需要接触下来进行感受。
上海口碑好的移民中介如下：慧侨移民。惠侨移民集团于2002年在北美成立，由世界华人协会主席胡志荣先生创办。核心团队拥有10多年丰富的海外服务经验，致力于为会员提供海外移民、海外投资、国际教育和文化交流服务。
中国人在日本炒房踩雷,房产人该如何破局?
那在日本银行是无法贷款的。日本对在住日本的外国人，购买国内房地产的税金和日本人收取方式是一样的。日本对在住日本的外国人，购买国内房地产的税金和日本人收取方式是一样的。
很多人说日本买房需要交很高的税，那就不要买了吗？百分十八十以上是想去日本炒房。不好意思，你们在中国玩儿的这一套，在日本不好使。
虽然说现在的日本房地产市场急需要客户来拯救房价，但是现在的年轻人和老年人都没有住房的需求，而且现在日本人有一个通病就是低欲望。
中国人在日本买房，首先需要找一家靠谱的日本房产中介。
在大阪的房地产业者也在2年前，接待了中国人的咨询，来者要收购奈良、吉野的山林。有人认为中国人购买森林、山地是为了确保水的资源，也有人认为是瞄准了日本的建材资源，因此引起了日本官方警惕。
